Maison VENDENHEIM

Dans un quartier calme de Vendenheim, rue peu passante, charmante maison d'architecte  comprenant différents pans de toiture, surface habitables de 119 m2 (213 m2 de surface planchers) sur 398 m2 de terrain au PRIX NET VENDEUR de 520. 000 € (hors frais d'agence) comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée en double-vitrage toute hauteur, une entrée classique avec escalier moderne sur mesure et marches massives en bois, un double séjour avec cuisine équipée américaine comprenant une un grand plan de travail sur mesure et 3 chaises assorties, un W.C. suspendu séparé, sorties sur deux terrasses au sud-ouest ainsi qu'au sud-est et en annexe un garage carrelé ainsi qu'une buanderie carrelée avec faïence murale  et un plan vasque en pierre avec niches de rangement, meuble chaussures et plan de travail,
- au 1er étage : 3 chambres avec deux placards sur mesure comprenant penderie et étagères de rangement et une avec bureau comprenant un placard sur mesure avec étagères de rangement, un W.C. suspendu séparé, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne + baignoire balnéo + plan vasque avec rangements,
- au 2ème étage(combles) : un grand bureau aménagé avec rangements.
La maison dispose de 2 terrasses, d'un jardin (avec abri de jardin) au sud-est et des places de stationnement. Le chauffage est électrique avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée (système ACOVA à l'étage), et une climatisation réversible à chaque niveau. Les fenêtres sont en double vitrage en aluminium plaxé décor bois et volets roulants en aluminium. Les sols sont en carrelage et parquet flottant. La maison est en bon état général.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.